ガレージハウス

アフロのガレージハウスは、外装/内装ともに過度な設備・装飾を施すことなく品の良い仕上がりを目指します。
共用部がないため建物完成後のメンテナンスコストを軽減することができます。

ガレージハウスはガレージが住宅と一体化しているため、駐車場やトランクルーム等と異なりアパート等と同じ『住宅扱い』のため、賃貸住宅として登録されます。
そのため、空地のままの土地や駐車場、倉庫に比べて、土地の固定資産税や不動産取得税が軽減されます。さらに、賃貸住宅が建っている敷地は貸家建付地評価が適用されるため、相続税の節税にもつながります。

駅から遠い立地だと、一般の住宅や駐車場の運営に不利と言われおり、土地活用が限られます。
ガレージハウスはそんな土地条件でも物件の性質上、需要が大きい傾向があり、入居者がすぐ決まっております。

賃料が下落しにくいのも特長です。
近隣の物件と差別化が図れる、需要が大きい、入居対象者が広がる、有利な要因を複数持つことができるのがガレージハウスです。

競合が少ない上に、需要が大きいため安定した賃料設定が可能です。自動車の趣味を楽しむ用途では収まりません。
事業用として、事務所・作業場・資材置き場・店舗などとしての活用方法も可能です。対象者が広がると入居率もさらに向上します。