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ガレージハウス

series ガレージハウス

大人の秘密基地
「ガレージハウス」という選択肢を

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What's GARAGE HOUSE? アフロのガレージハウス「KICHI」series

充実した趣味の時間を過ごしたい…こんな大人の夢を実現する第一歩がアフロが提案する「ガレージハウス」です。
趣味に、遊びに、生活に。新たなホームポジションとしてご検討ください。

KICHI

ガレージハウス 3つのポイント

  • Point01

    ガレージと融合したメゾネット!

  • Point02

    広々とした大人のあそび場!

  • Point03

    セキュリティ面も安心!

Point01 ガレージと融合したメゾネット

趣味空間と生活空間の融合。

休みの日にどこかに外出も良いけど、セカンドハウスで趣味を楽しみたい。
ひと息ついたら気軽に2Fでひと休み、ゆっくりと時間を過ごしたい。
そんな充実空間が実現します。

ガレージの写真

Point02 広々とした大人のあそび場

趣味に浸れる、大人の秘密基地。

ガレージハウスを趣味の空間に。
大人のあそび場として。
自分好みな空間で思いっきり趣味を楽しみたい。
そんな時間と空間が実現します。

ガレージと車・バイクの写真

Point03 セキュリティ面も安心

安心のセカンドハウス時間。

家族や友人と一緒にガレージハウスを楽しみたい。
セコムでセキュリティ面も安心なのでそんな休日の過ごし方も実現することができます。

親子で車の整備をする写真
KICHI

It's up to you!
楽しみ方は無限大∞
Let's Enjoy Life!

ガレージハウスKICHI 
5つのメリット

Merit01 運用コストのアイコン 運用コストが低い

ガレージハウス外観の写真

アフロのガレージハウスは、外装/内装ともに過度な設備・装飾を施すことなく品の良い仕上がりを目指します。
共用部がないため建物完成後のメンテナンスコストを軽減することができます。

Merit02 節税のアイコン 節税効果

ガレージハウス室内の写真

ガレージハウスはガレージが住宅と一体化しているため、駐車場やトランクルーム等と異なりアパート等と同じ『住宅扱い』のため、賃貸住宅として登録されます。
そのため、空地のままの土地や駐車場、倉庫に比べて、土地の固定資産税や不動産取得税が軽減されます。さらに、賃貸住宅が建っている敷地は貸家建付地評価が適用されるため、相続税の節税にもつながります。

Merit03 駅のアイコン 駅からの距離に左右されにくい

駅から遠い立地だと、一般の住宅や駐車場の運営に不利と言われおり、土地活用が限られます。
ガレージハウスはそんな土地条件でも物件の性質上、需要が大きい傾向があり、入居者がすぐ決まっております。

Merit04 賃料のアイコン 賃料が下落しにくい

賃料が下落しにくいのも特長です。
近隣の物件と差別化が図れる、需要が大きい、入居対象者が広がる、有利な要因を複数持つことができるのがガレージハウスです。

Merit05 建物と人のアイコン 安定した賃料設定・事業用に
転用可能

競合が少ない上に、需要が大きいため安定した賃料設定が可能です。自動車の趣味を楽しむ用途では収まりません。
事業用として、事務所・作業場・資材置き場・店舗などとしての活用方法も可能です。対象者が広がると入居率もさらに向上します。

「KICHI」Life Style 生活を、趣味をもっとわくわく!
ガレージハウスのライフスタイル紹介

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